Напишите, что вас интересует или просто оставьте свой контактный телефон. Мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все ваши вопросы.

* Заявки обрабатываются с 9:00 до 21:00 по МСК, 7 дней в неделю

Отправить

ФОРМА ОБРАТНОЙ СВЯЗИ

Хотите записаться на ознакомительный тур? Заполните пожалуйста форму ниже - мы свяжемся с Вами в ближайшее время!

Записаться

ОЗНАКОМИТЕЛЬНЫЙ ТУР

Ваше сообщение успешно отправлено!

Хорошо

ГОТОВО!

ПОДЕЛИТЬСЯ

Написать нам

+90 (544) 315 43 51

+7 (911) 933 70 93 (English)

01

Сколько жилья было продано в Аланье в 2023 году? Средние цены на квартиры

По данному запросу найдено: 0 объектов

Перейти в общий каталог

Стоимость недвижимости на одном из самых модных курортов Турции взлетела в 2022 году и продолжает рост в 2023-м. Как продается жилье в Алании?

 

Управление земельного кадастра поделилось цифрами: за первые семь месяцев нынешнего года (с января по июль включительно) в Аланье произведено 12 тыс 198 сделок купли-продажи домов и квартир. В январе 2023-го было зафиксировано 2 тыс 73 сделки. Затем, в феврале наблюдался сильный спад продаж — всего 527 сделок за месяц. В марте — снова подъем: 1 тыс 907 сделок. В апреле — спад: 537 сделок. В мае — новый скачок роста — 2 тыс 188 сделок. В июне — 1 тыс 401 сделка, затем июльский спад до 565 сделок. Интересно, какие официальные данные будут обнародованы за август. По мнению экспертов рынка, динамика продаж жилья в Алании выросла к концу лета.

 

Хроника цен на недвижимость в Алании в 2023 году

 

Согласно данным агрегатора по продаже жилья в Турции Zingat, за последний месяц цены на квартиры, выставленные на продажу в Алании, выросли на 10,63%. Средняя стоимость квадратного метра составляет 37 тыс 917 турецких лир (около 1320 евро). Стоимость квартиры 2+1 площадью 100 м2 варьируется в 2023-м от 2,85 млн лир (около 100 тыс евро, минимальные цены на рынке) до 4,74 млн лир (около 165 тыс евро, максимальные цены на рынке). Средняя стоимость апартаментов 2+1 (100 м2) зафиксирована на уровне 3,8 млн лир или 132 тыс евро. Такие данные представлены в индексе недвижимости и региональном отчете за 2023 год.

 

В каких районах покупают больше всего?

 

И в каких перестали покупать. После сокращения квот на получение ВНЖ в некоторых аланийских районах, их популярность у иностранных покупателей турецкого жилья резко упала. Из-за того, что рынок замедлился и собственники жилья демпингуют, сегодня можно очень выгодно купить квартиру в закрытых для первичных ВНЖ районах: Махмутлар, Каргыджак, Авсаллар и Кестель. Как считают эксперты рынка, закрытие этих районов — временная мера. Многочисленные жалобы строительных компаний, отток иностранного капитала (как инвесторов, так и туристов, которым перестали продлевать вид на жительство) привели к тому, что сейчас власти Турции решают наболевший вопрос закрытых районов и обещают их открыть. А пока самыми популярными у покупателей жилья в Алании стали: центральные районы города и Оба.

 

Посмотреть каталог благополучной вторички (обновляется каждый день):

Перейти в полный каталог

Не нашли подходящего варианта?

Свяжитесь с нами