Как мы узнали об Алании? В далеком 2009 году мы впервые прилетели отдыхать сюда по горячей путевке в четырехзвездочный отель в районе пляжа Клеопатры. Тогда нас вообще не интересовала недвижимость. Мы просто влюбились в этот город, в эти горы и замечательный пляж.
Между первым отпуском и покупкой квартиры в Турции прошло долгих семь лет. И каждый год (а иногда даже два раза в год) мы обязательно приезжали отдыхать к теплому морю, брали горячие путевки в разные отели Алании, много гуляли, стали общаться на местных форумах. Видя, как хорошо живут российские пенсионеры в Турции, мы с мужем начали задумываться о переезде в Турцию с выходом на пенсию: выставили на продажу свой дом с участком земли в Белгороде.
В 2014 году, после известных событий, недвижимость в Белгороде сильно упала в цене, наш дом подешевел вдвое и все никак не продавался. А цены на квартиры в Алании росли, этот факт немного нервировал, но мы не теряли надежды и во время отпуска смотрели новостройки и стройки в Махмутларе, мечтая купить жилье именно там. Мы полюбили этот протяженный, аккуратный, высотный район особенно — за то, что здесь жило много русскоговорящих из России, Казахстана, Украины, из стран бывшего СНГ.
В 2017 году мы наконец-то продали дом в России и приехали в Турцию уже жилье для ПМЖ. От продажи дома на руках у нас оставалось 47 тысяч евро. Этих денег нам должно было хватить и на покупку нового дома у моря, и на обустройство, и на первое время. К тому моменту новую, благополучную квартиру в Махмутларе планировки 1+1 можно было купить в пределах 38-42 тысяч евро и цены в то время динамично росли, мы нервничали, т.к. намеченные ранее проекты оказались уже распроданы, а новые строили уже на порядок дороже.
Но нам повезло: в результате мы купили апартаменты 1+1 в малоэтажном районе Кестель, в ЖК, который достраивался — мы смогли заселиться но еще несколько месяцев жили среди строительства и отделки инфраструктуры. Двухкомнатная квартира 65 м2 (без мебели, но с евроремонтом) на третьем этаже, с видом на море (в 500 м от пляжа, в 200 м от отеля Michell), в резиденции с богатой инфраструктурой обошлась нам в 37 тысяч евро с оформлением.
Сейчас, в 2023 году мы по-прежнему живем в Турции, в этом самом ЖК в Кестеле, только моря с балкона уже не видно — пустырь между домом и пляжем застроили. Мы очень любим свой красивый, удобный для жизни район премиальной застройки и не устаем благодарить Бога и наших риэлторов за помощь! Сравним цены: за это время турецкая недвижимость существенно подорожала. За последнее время в нашем комплексе сменили хозяина две аналогичные квартиры: в ноябре 2022-го соседи продали за 112 тысяч евро (по горячей цене); в августе 2023-го (когда уже район Кестель был закрыт для первичных ВНЖ, а на рынке жилья наблюдается спад) другие соседи продали свою за 130 тыс евро. Получается, что за пять лет наш дом у моря прибавил в цене больше 90 тыс евро, дорожая на 18 тыс евро каждый год. Для справки: арендовать такую же квартиру в нашем ЖК в этом году можно за 800-1100 евро в месяц, запись на аренду постоянная, простоев нет. Вот такая турецкая арифметика из первых рук.