Напишите, что вас интересует или просто оставьте свой контактный телефон. Мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все ваши вопросы.

* Заявки обрабатываются с 9:00 до 21:00 по МСК, 7 дней в неделю

Отправить

ФОРМА ОБРАТНОЙ СВЯЗИ

Хотите записаться на ознакомительный тур? Заполните пожалуйста форму ниже - мы свяжемся с Вами в ближайшее время!

Записаться

ОЗНАКОМИТЕЛЬНЫЙ ТУР

Ваше сообщение успешно отправлено!

Хорошо

ГОТОВО!

ПОДЕЛИТЬСЯ

Написать нам

+90 (544) 315 43 51

+7 (911) 933 70 93 (English)

Какие расходы ждут покупателя квартиры в Турции в 2024 году?

Без категорий | Полезное

7 февраля 2024

Как не ошибиться в рассчетах? Какие расходы на покупку квартиры

Как не ошибиться в рассчетах? Сколько стоит оформление сделки, если вы решили купить квартиру в Турции, земельный участок или коммерческую недвижимость? 

Расходы на оформление сделки купли-продажи и получения ТАПУ (свидетельства о праве собственности):

  • Кадастровая экспертиза — около 13000-15000 TL (в зависимости от города);
  • Налог на покупку — 4-6% от кадастровой стоимости (на жилье 4%);
  • ТАПУ-центр (налог на сделку купли-продажи, госсбор за оформление сделки, нумараташ) — около 8000 TL сумарно;
  • справка DAB об обмене валюты (выдается в банке платно — стоимость зависит от банка + обратная конвертация лиры в евро или доллар (разница между покупкой или продажей) расходы на конверсию валюты в среднем 400-700$ для дап (справка ДАБ, требуют от иностранцев в Кадастровом управлении при сделке);
  • Присяжный переводчик, назначаемый государством, присутствующий на сделке — 3000 TL
  • Обязательное страхование недвижимости от природных катаклизмов (DASK) — 900-1000 TL
  • Четыре биометрические фотографии — 150-200 TL
 

Разовые расходы после получения ТАПУ:

  • Оформление искана — 5000 TL

Если квартира в Турции куплена в новостройке, то её собственнику придется оформить искан (акт сдачи жилья в эксплуатацию). Этот документ, в котором указываются техпараметры объекта, разрешает подключать квартиру к коммуникациям. При покупке вторички искан оформлять не требуется.

  • Вода, оформление абонентского номера 550 TL (если счётчик уже установлен), 2500 TL (если счётчик нужно установить)
  • Электричество, оформление абонентского номера 500-900 TL в зависимости от района
 

Постоянные расходы собственника недвижимости в Турции

  • ежегодный налог — два процента от кадастровой экспертной стоимости (указана в ТАПУ);
  • айдат (ежемесячный платёж за обслуживание жилого комплекса) — 50-2500 TL
  • вода, электричество по счётчикам, газ привозят в баллонах (450 TL, хватает на 2-3 месяца).

Поделиться

Смотрите также

Последние новости

Сколько стоит квартира в Турции, купленная в 20210 году за 100 тысяч лир?

Сколько стоит квартира в Турции, купленная в 20210 году за 100 тысяч лир?

За последние 14 лет цены на турецкое жилье выросли примерно в 30 раз. Только за последние четыре года цены на квартиры в Турции выросли в девять раз.

»

Объездная дорога «Аланья-Махмутлар» закольцуется в 2025 году

Объездная дорога «Аланья-Махмутлар» закольцуется в 2025 году

Напомним, что скоростное шоссе соединяет все районы города и позволяет из центра Аланьи за считанные минуты долететь до Махмутлара, Кестеля, Каргыджака и пляжа Клеопатры.

»

В Аланье до конца года планируют решить проблему с ВНЖ

В Аланье до конца года планируют решить проблему с ВНЖ

Эрай Эрдем, Глава Торгово-промышленной палаты Алании, рассказал, что миграционные службы постараются разрешить ситуацию до конца года. Проблема омрачает работу не только туристической сферы, но и малого бизнеса, а особенно - рынка недвижимости Турции.

»

Бюджет турецкой Аланьи превысил 6 млрд долларов на год

Бюджет турецкой Аланьи превысил 6 млрд долларов на год

Новости Турции: утвержден годовой бюджет популярного турецкого курортного города - Алании, цифра составила почти 6,8 млрд долларов.

»

Смотреть все статьи

Не нашли подходящего варианта?

Свяжитесь с нами